Homestaging = "Heim-Inszenierung"

Ursprünglich aus den USA kommend, bedeutet Homestaging soviel wie "ein Haus in Szene setzen" oder "Heim-Inszenierung" - wörtlich übersetzt . Bei Immobilien, die zum Verkauf stehen, versucht man, durch Möblierung des Objektes oder einer Musterwohnung eine angenehme, wohnliche Atmosphäre zu erzeugen. Die Homestager arbeiten hierbei wie Bühnenbildner im Kleinen: Gemietet Accessoires und Möbel sorgen für ein schönes Ambiente und können den Schnitt der Räume gut hervorheben.

Offenbar fehlt einer Vielzahl von Immobilien-Interessenten genügend Vorstellungskraft, sich auszumalen wie ein Wohnobjekt aussehen kann und welche Dimensionen ein Raum hat.

Es ist das Ziel, dem Käufer zu zeigen, was man aus den Räumen machen kann. Er soll sich mit dem Objekt identifizieren können. Neutralisierung der Zimmer ist dabei eine sehr hilfreiche Methode. Auch ein durchdachtes Farbkonzept kann den Wohlfühl-Faktor eines Objektes stark hervorheben. Zieht sich eine Leitfarbe wie ein roter Faden durch die gesamte Wohnung, gewinnt das Objekt an Grosszügigkteit und wirkt wie eine Einheit.

Untersuchungen haben ergeben, dass potenzielle Hauskäufer sich ihre Meinung über das Haus in den ersten zehn Sekunden nach Betreten des Objektes bilden. Homestaging hilft dabei, gerade diesen ersten Gesamteindruck eines Hauses positiv zu beeinflussen.

In den USA existiert die Branche des Homestagings bereits seit rund 35 Jahren.
Heute ist es dort eine Selbstverständlichkeit, Immobilien "stagen" zu lassen, denn die Erfahrung zeigt, dass professionell "gestagte" Häuser sich schneller verkaufen lassen und sehr oft einen höheren Kaufpreis erzielen.

Studien besagen, dass der Verkauf doppelt im Schnitt so schnell abgewickelt wird und die Immobilie einen ca. 15 Prozent höheren Verkaufspreis erzielen kann.

Homestaging mit Mietmöbeln bieten wir in Deutschland an in München, Regensburg, Nürnberg, Erlangen, Ulm und Augsburg; in Österreich in Salzburg und Innsbruck.